Монолитно-кирпичная технология возведения жилых зданий обладает рядом важных преимуществ. Они долговечные, комфортные для проживания, не требуют дополнительной обработки фасадов. Здание представляет собой «костяк» из цельных железобетонных конструкций, обложенных с внешней стороны кирпичом. Рассмотрим подробнее все «плюсы» и «минусы» таких домов в Тюмени.
Аргументы «за»
Преимущества монолитно-кирпичного строительства:
- Долговечность. Качественно возведенный дом может простоять до 200 лет. Это очень хорошие показатели, особенно в сравнении с объектами недвижимости советского периода.
- Эстетичность. Кирпич выполняет функцию облицовки, придавая стенам красивый вид. Благодаря этому не нужна дополнительная обработка конструкций защитными материалами. Застройщик может подобрать кирпич разных цветов, что позволит создать на стенах интересные узоры.
- Энергоэффективность. Кирпичная «рубашка» повышает теплоизоляционные характеристики здания. Также обеспечивается дополнительная звукоизоляция. В обычных монолитных домах следует уделять повышенное внимание качеству бетона, чтобы не допустить появления щелей. Кирпич закрывает все неровности, препятствуя попаданию внутрь холодного воздуха и влаги.
- Большие возможности для перепланировки. Железобетонные конструкции формируют только несущие стены. Все остальные стены – кирпичные. Из можно сносить, проделывать новые двери или арки и т.д.
- Просторные помещения. Тонкие стены и перекрытия позволяют увеличить площадь квартир и высоту потолков в них.
Аргументы «против»
Недостатки монолитно-кирпичного строительства:
- Длительное возведение здания. В среднем строительство жилого дома по такой технологии длится 3 года. Панельные и монолитные конструкции возводятся быстрее.
- Высокая стоимость. Квартиры в таких домах стоят дороже, чем в панельных или монолитных. Объясняется это необходимостью использования дополнительной облицовки.
Технология строительства является главной характеристикой дома. При выборе квартиры необходимо тщательно изучить преимущества и недостатки того или иного типа здания.
Источник
41
*