Курс валют: USD: 77.5336 | EUR: 86.5801
3
Наследство – это не всегда радостное событие, иногда от родственников можно получить не только заветную недвижимость, автомобиль или деньги, но и долги. «Челнинские известия» разобрались, какие из задолженностей передаются по наследству, а какие – нет, и в каких случаях лучше сразу отказаться от наследства.
От наследства можно отказаться – Прежде чем идти к нотариусу с заявлением о принятии наследства, необходимо во всем заранее разобраться, – советует Вероника Надеждина, адвокат Филиала №1 Коллегии адвокатов г. Набережные Челны по РТ. – Удостоверив это заявление у нотариуса, отозвать его уже не удастся. Поэтому по закону есть шесть месяцев на принятие решения, чтобы оценить баланс наследственного имущества. Сегодня недвижимость часто покупается по договорам ипотеки, кредитным договорам, в рассрочку, автомобили – в лизинг. Так что у наследодателя может быть не только реальное имущество, но и не выплаченные денежные обязательства, возникшие в ходе его приобретения. – Есть долги, о которых наследнику можно забыть? – Только личные долговые обязательства прекращаются в момент смерти наследодателя – это уплата алиментов, штрафов, долг за причиненный моральный вред и другие. Все остальные виды переходят по наследству в пределах стоимости принятого имущества. К таким относятся задолженности по кредитам, различные пени, проценты за просрочку платежей, задолженности по неуплаченным налогам, коммунальным услугам и другие. – Можно отказаться от наследства, обремененного долгами? – Наследник имеет право отказаться от такого наследства. Но если оно все же принято, то надо все оплатить в пределах принятой доли. К примеру, машину наследодателя оценили в 300 тысяч рублей, есть и долг по залогу машины в 500 тысяч рублей. Наследник должен выплатить 200 тысяч, и никак не больше. В такой ситуации проще отказаться от наследства на автомобиль в пользу кредитора и не мучить себя разбирательствами. Отказ от наследства означает и отказ от долговых обязательств. Так что, начиная оформление наследства, привлеките к ведению дела специалиста, который поможет грамотно решить проблему. - Мужчине досталась в наследство квартира, а с ней и большие долги по ЖКХ, кредит на телевизор. Придется распродавать имущество, чтобы рассчитаться? - Не обязательно для погашения долгов продавать свои вещи. Избежать крайней меры можно, предоставив полученную собственность в аренду. Во избежание проблем лучше заключить письменный договор с квартирантом, и по итогам года отчитаться в налоговой инспекции о полученных доходах. После уплаты налогов прибылью погашать долги дяди. За долг дочери отдает половину пенсии - В редакцию обратилась женщина с печальной историей. Дочь умерла, оставив долг банку - брала 500 тысяч рублей на квартиру, мать выступала поручителем. Сейчас в квартире живет муж дочери. У 65-летней поручительницы забирают полпенсии, она еле сводит концы с концами. Есть выход? – Рекомендую ей обратиться к судебному приставу-исполнителю с письменным заявлением об уменьшении процента взыскания. При подписании договора поручительства есть важный нюанс: поручитель может не давать согласия на перевод долга на него, если кредитор умер, тогда договор прекращает свою силу. В этом случае при открытии наследства долг переводится на наследников, а если их нет – на государство. Иногда сотрудники банков составляют договоры так, что вправе взыскать деньги как с наследника, так и с поручителя. Поэтому, подписывая финансовые документы, лучше заранее проконсультироваться у юриста, чтобы потом не оставлять половину пенсии в службе судебных приставов. Как банк чуть не отобрал квартиру - Есть случаи, когда на помощь наследникам приходят страховые компании? – Как правило, банки предоставляют крупные кредиты только при условии страхования жизни и здоровья заемщика, залога приобретаемого имущества. Если смерть заемщика действительно подходит под страховой случай, долговые выплаты произведет страховая компания. В противном случае, бремя ложится на наследников. Недавно в моей практике была такая ситуация. Скончалась 40-летняя челнинка, которая на момент смерти была в состоянии алкогольного опьянения. Страховая компания отказалась погасить банку ее долг по ипотеке. И единственная 18-летняя дочь умершей должна была выехать из двухкомнатной квартиры. Мы обратились в городской суд с иском о взыскании страхового возмещения в пользу банка. Дело выиграли, и девушку никто не сможет выселить. – Как быть при конфликтной ситуации: «Раз ты унаследовал коттедж, а мы лишь гараж, то сам и плати долги»? – Наследник обязан принять и долю долга, пропорциональную принятой доли наследства. Если по каким-то причинам он не желает его выплачивать, может отказаться от своей доли, какой бы маленькой, с его точки зрения, она ни была. – А несовершеннолетним наследникам долги передаются? – Да, но так как до наступления совершеннолетия наследством распоряжаются его законные представители, то они и занимаются долгами.
*